Dich Phu Nguyen inc.
Courtier immobilier
Cellulaire : 514 998-5139
Bureau : 514 329-0000
Télécopieur :
77 - 89, Rue Jean-Talon E.,
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 16891495
534.10 m²
Saisissez cette opportunité rare au coeur de la Petite-Italie ! Ce vaste condo commercial de 5 749 pi², situé au 77-89 rue Jean-Talon Est, offre une visibilité exceptionnelle dans un secteur ultra dynamique. À deux pas des métros Jean-Talon et De Castelnau, l'espace comprend deux unités avec sous-sol aménagé, actuellement occupé par un restaurant et un salon massage-thérapie. Immeuble moderne (2005) très bien entretenu. Atout majeur à Montréal : une allée de stationnement cadastrée est incluse ! Prix: 1 185 000$. Évaluation municipale 2025 à 1 268 600$. Parfait pour un investissement ou votre propre projet d'affaires. Faites vite !
Hotte de ventilation, cuisinière, réfrigérateur, four et l'ensemble du matériel de cuisine du restaurant.
Opportunité à saisir : Local commercial spacieux en plein
coeur de la Petite Italie.
Si vous cherchez un emplacement stratégique pour votre
prochain projet ou un investissement sûr, ce condo
commercial situé au 77-89 rue Jean-Talon Est est vraiment
une belle option. On est en plein coeur de l'action, dans
un secteur ultra dynamique.
Ce qui rend ce local intéressant :
Emplacement de choix : Vous êtes à seulement quelques pas
des métros Jean-Talon et De Castelnau. C'est un coin très
passant avec une visibilité maximale.
De l'espace pour vos projets : Le local offre une belle
superficie privative d'environ 5 749 pi². C'est spacieux et
bien divisé.
Prêt pour la business : L'espace comprend actuellement deux
unités commerciales avec un sous-sol aménagé. C'est occupé
présentement par le restaurant asiatique et éventuellement
un salon de massage-thérapie, donc parfait pour quelqu'un
en restauration, mais le potentiel est là pour n'importe
quel commerce de services.
Le petit luxe de Montréal : On sait que le stationnement
est difficile dans le coin, mais ici, vous avez une allée
de stationnement cadastrée incluse dans le prix.
Quelques détails techniques :
Prix : 1 185 000 $ (+ TPS/TVQ).
Immeuble récent : Construction de 2005, donc c'est moderne
et bien entretenu.
Évaluation municipale (2025) : 1 268 600 $.
C'est vraiment une chance rare de posséder un pied-à-terre
commercial de cette taille dans l'un des quartiers les plus
recherchés de Montréal. À noter que le restaurant lui-même
est aussi disponible à la vente séparément.
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