Dich Phu Nguyen inc.
Courtier immobilier
Cellulaire : 514 998-5139
Bureau : 514 329-0000
Télécopieur :
8333 - 8339A, Rue Courval,
Montréal (Saint-Léonard)
No Centris 20147140
3 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Pièce(s) : 3 | Chambre(s) : 1 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Quintuplex détaché à Saint-Léonard -- Une excellente
opportunité d'investissement !
Si vous cherchez un investissement solide dans un secteur
paisible, ce grand quintuplex entièrement isolé (détaché),
situé sur la rue Courval à Saint-Léonard, a tout pour
plaire. C'est une propriété visiblement bien entretenue au
fil des ans, offrant d'excellents revenus stables et un
très beau potentiel.
Pourquoi cette propriété se démarque :Bâtiment détaché et
grand terrain :
Contrairement aux propriétés en rangée, ce bâtiment de 41 ×
47 pieds offre une belle luminosité naturelle sur ses
quatre côtés. Le tout est érigé sur un terrain intime de
plus de 5 100 pieds carrés, entièrement clôturé et bordé
par des haies.
Excellente configuration (revenus optimisés) : Composé d'un
très grand logement principal (7 ½) que le propriétaire a
séparé en deux pour maximiser le rendement, de trois
logements 4 ½ et d'un 3 ½. L'ensemble génère des revenus
bruts annuels de plus de 77 736 $.
Tranquillité et commodités : Situé dans un quartier
résidentiel calme de Saint-Léonard, tout près du boulevard
Robert. Vous serez à proximité immédiate des parcs, des
écoles (primaires et secondaires), des garderies, des
pistes cyclables et des transports en commun. Un
emplacement de choix où il fait bon vivre.
Stationnement facile : La propriété comprend un garage
intégré double ainsi qu'une grande allée en pavé uni
pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures supplémentaires.
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