Dich Phu Nguyen inc.

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Dich Phu Nguyen inc.

Dich Phu Nguyen inc.
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 998-5139
Bureau : 514 329-0000
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Coaticook |
675 000$ +TPS/TVQ

Imprimer Retour aux propriétés
Façade
Façade
1/63   Façade
Vue d'ensemble
2/63   Vue d'ensemble
Façade
3/63   Façade
Hall d'entrée
4/63   Hall d'entrée
Bureau
5/63   Bureau
Salle familiale
6/63   Salle familiale
Salle familiale
7/63   Salle familiale
Hall d'entrée
8/63   Hall d'entrée
Salle d'eau
9/63   Salle d'eau
Salon
10/63   Salon
Salon
11/63   Salon
Salon
12/63   Salon
Cuisine
13/63   Cuisine
Salle à manger
14/63   Salle à manger
Salle à manger
15/63   Salle à manger
Chambre à coucher
16/63   Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/63   Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/63   Chambre à coucher
Salon
19/63   Salon
Salle à manger
20/63   Salle à manger
Cuisine
21/63   Cuisine
Cuisine
22/63   Cuisine
Cuisine
23/63   Cuisine
Terrasse
24/63   Terrasse
Terrasse
25/63   Terrasse
Terrasse
26/63   Terrasse
Salle de bains
27/63   Salle de bains
Salle de bains
28/63   Salle de bains
Salle de bains
29/63   Salle de bains
Salon
30/63   Salon
Bureau
31/63   Bureau
Chambre à coucher principale
32/63   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
33/63   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
34/63   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
35/63   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
36/63   Chambre à coucher
Salle de bains attenante à la CCP
37/63   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
38/63   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
39/63   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
40/63   Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
41/63   Chambre à coucher
Chambre à coucher
42/63   Chambre à coucher
Chambre à coucher
43/63   Chambre à coucher
Chambre à coucher
44/63   Chambre à coucher
Balcon
45/63   Balcon
Balcon
46/63   Balcon
Balcon
47/63   Balcon
Garage
48/63   Garage
Garage
49/63   Garage
Garage
50/63   Garage
Garage
51/63   Garage
Face arrière
52/63   Face arrière
Extérieur
53/63   Extérieur
Extérieur
54/63   Extérieur
Extérieur
55/63   Extérieur
Vue d'ensemble
56/63   Vue d'ensemble
Accès au plan d'eau
57/63   Accès au plan d'eau
Vue
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Vue
59/63   Vue
Vue d'ensemble
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Vue
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Vue
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Vue
63/63   Vue

720, Ch. de la Vue-du-Lac, Coaticook
No Centris 12785679

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Magnifique chalet locatif à court terme à vendre en Estrie, idéal pour investisseurs. Revenu locatif annuel de 76 000 $. Propriété clé en main sur un terrain boisé de 44 006 pieds carrés, avec vue panoramique sur lac et montagne. Maison spacieuse sur trois niveaux, incluant trois chambres et espaces de vie lumineux. À proximité des activités de plein air et attractions touristiques. Situé à 2 minutes de la plage du lac Lyster, à 15 min. du centre ville de Coaticook, à 40 min. du Mont Orford. Parfaite pour location 4 saisons, avec un potentiel de revenus robuste. Opportunité unique d'acquérir une résidence d'exceptionnelle.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2016
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.23 m x 8.64 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
49.38 m x 82.15 m - Irr
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel, Récréotouristique
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (5)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Intégré, Chauffé, Attaché
Revêtement
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Coin de rue, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la montagne
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Restrictions/Permissions
Location permise court terme
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.23 m
Profondeur du bâtiment
8.64 m
Façade du terrain
49.38 m
Profondeur du terrain
82.15 m
Superficie du terrain (p.c.)
4 088.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
268$ (2023)
Taxes municipales :
3 757$ (2024)
Total
4 025$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
48 400$
Bâtiment
263 500$
Total
311 900$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle familiale
Sous-sol
16.6x10.6 pi.   - Irr
Plancher flottant
Hall d'entrée
Sous-sol
6.3x5.4 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
12.2x11.5 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
11.10x10 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
22x18.6 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.10x7 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11.6x8 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.5x7.8 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12.10x17 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.10x9.5 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
9.3x10 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, stores, rideaux, pôles, appareils ménagers, balayeuse centrale, meubles et accessoires (liste détaillé en annexe)

Exclusions


Effet personnel

Addenda


Opportunité à ne pas manquer: Magnifique chalet locatif à

courte terme dans la belle région de l'Estrie. Nous sommes

ravis de vous présenter cette superbe propriété, idéalement

située dans la magnifique région de l'Estrie. Cette maison

est non seulement une résidence de rêve, mais aussi une

opportunité d'investissement exceptionnelle.

Caractéristiques de la propriété: Revenu locatif à courte

terme: Profitez d'un revenu locatif annuel de plus de 75

000 $, avec une possibilité d'augmentation en optimisant

les périodes de location (Airbnb, Booking, etc.).

Propriété clé en main : La maison est vendue entièrement

équipée, prête à accueillir vos premiers locataires dès

l'achat.

Emplacement privilégié: Situé au coeur de l'Estrie, proche

des États-Unis, ce chalet offre un cadre naturel idyllique

attirant de nombreux vacanciers chaque année.

Caractéristiques principales:

La maison, de type isolé, d'une superficie habitable de 1

709 pieds carrés, est implantée sur un terrain de 44 006

pieds carrés. Elle offre une grande intimité grâce à son

environnement boisé et paysager. Le revêtement extérieur en

Canexel et la toiture en tôle ajoutent à la durabilité et à

l'esthétique de la propriété. L'immeuble est alimenté en

eau par un puits et le système d'égout est desservi par la

ville.

Espaces de vie et aménagements:

Les pièces de la maison sont spacieuses et lumineuses, avec

de grandes fenêtres offrant des vues imprenables sur le

lac, la montagne et les environs.

Rez-de-jardin: Entièrement aménagé, il comprend un hall

d'entrée, un petit salon, une salle familiale avec accès au

garage et une salle d'eau.

Rez-de-chaussée: Comprend une cuisine, une salle à manger,

un salon à aire ouverte, ainsi qu'une salle de bains avec

douche et salle de lavage. Une chambre avec walk-in

complète ce niveau.

Deuxième étage: Inclut la chambre principale avec salle de

bains attenante, ainsi qu'une troisième chambre.

Proximité et loisirs :

La maison bénéficie d'une servitude d'accès au lac Lyster.

La région offre de nombreuses activités de plein air avec

la descente municipale de bateaux et la plage municipale du

lac Lyster à proximité. Vous pourrez aussi profiter du Mont

Pinacle, du Parc Découverte Nature et d'Acoatica.

La propriété est située à environ 15 minutes de la Vallée

de la Coaticook et de ses nombreuses attractions, telles

que le Parc de la Gorge de Coaticook, Foresta Lumina et la

laiterie de Coaticook. Le centre-ville de Coaticook, avec

ses commerces et restaurants, à proximité.

Inclusions et opportunité de revenu:

La maison sera vendue entièrement équipée et prête à être

louée à court terme (la liste des inclusions est en

annexe), garantissant un bon revenu annuel. C'est une

excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à

générer des revenus supplémentaires tout en possédant une

belle propriété de villégiature.

Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une

résidence clé en main dans un environnement naturel et

paisible.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds
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