Dich Phu Nguyen inc.
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Courtier immobilier

Cellulaire : 514 998-5139
Bureau : 514 329-0000
Télécopieur :

Duplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
650 000$

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Façade
Photos
Façade
1/16   Façade
Salon
2/16   Salon
Salon
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Cuisine
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Cuisine
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Salle de bains
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Hall d'entrée
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Escalier
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Cour
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Façade Salon Salon Chambre à coucher Chambre à coucher Cuisine Cuisine Salle de bains Hall d'entrée Escalier Salon Chambre à coucher Salon Chambre à coucher Chambre à coucher Cour

8740 - 8742, Rue de Reims, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 11993714

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Excellente opportunité à ne pas manquer! Beau duplex idéalement situé sur une rue tranquille, dans un quartier recherché de Montréal. À proximité des écoles, du Marché Central et du métro Crémazie, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Le logement principal comprend 3 chambres à coucher, un sous-sol entièrement aménagé, et un toit refait en 2021 -- parfait pour les familles ou investisseurs à la recherche d'un immeuble clé en main. Un excellent rapport qualité-prix. À voir sans tarder!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1954
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
25.00 pi. x 38.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
25.00 pi. x 80.00 pi.
Prise de possession
45 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Hôpital, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
38.00 pi.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
80.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 011.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
443$ (2025)
Taxes municipales :
3 692$ (2025)
Total
4 135$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
166 300$
Bâtiment
402 000$
Total
568 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
47 400$
Total des revenus
47 400$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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